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2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Schönefeld

Max-Lingner-Straße 16, 04347 Leipzig

2 Zimmer
45 m2
317 € Kaltmiete

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/1103/5/52 Die Wohnanlage Löbauer Str. und Max-Lingner-Str. in Schönefeld, in unmittelbarer Nachbarschaft zum EKZ Sonnenwall gelegen, umschließt einen großen, begrünten Innenhof mit Spielplatz, Trockenplatz und Sitzecken. Im Quartier gibt es teilweise mit Balkon ausgestattete, sanierte 1-4-Zimmerwohnungen. Im Treffpunkt Schönefeld des BGL-Nachbarschaftshilfevereins finden regelmäßig Veranstaltungen für die Generation 50plus statt.

Lagebeschreibung

Im Osten Leipzigs bietet Schönefeld als gut strukturierter Stadtteil allen Generationen ideale Wohnmöglichkeiten und mit dem Mariannenpark, dem Sommerbad Schönefeld und einer Schwimmhalle gute Freizeitangebote. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind entlang der Gorkistraße und im EKZ Sonnenwall zu finden. Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut erschlossen und beheimatet Schule, Kindergarten oder Ärzte.

Energieausweis

  • Typ Verbrauchsausweis
  • Etage 3. OG
  • Baujahr 1976
  • Heizung keine Angabe
  • Befeuerung Fernwärme
  • inkl. Warmwasser Ja

Energiekennwert: 73,00 kWh/(m²*a)

B

Steckbrief

  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 45 m2
  • Etage 3. OG
  • verfügbar ab 02.09.2026
  • Objektnummer 1/1103/5/52

Kosten

  • Kaltmiete 317 €
  • Betriebkosten 87 €
  • Heizkosten 68 €
  • Gesamtmiete
    zzgl. Genossenschaftsanteile
    472 €

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