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Schicke 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Gregor-Fuchs-Straße 28, 04318 Leipzig

2 Zimmer
54 m2
467 € Kaltmiete

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/1702/3/30 Die Wohnanlagen G.-Fuchs-Str., Neumann-Str., Stünzer Str. und Fr.-Dittes-Str. bieten 1-5 Zimmerwohnungen im sanierten Altbau. Große, begrünte Innenhöfe mit Spielgerät und Sitzmöglichkeiten stehen zur Entspannung bereit. Die Wohnungen verfügen über vielfältige Grundrissvarianten und sind überwiegend mit Loggia oder Balkon ausgestattet.

Lagebeschreibung

Anger-Crottendorf am nordöstlichen Stadtrand, gilt als lebendiger Stadtteil. Altbausubstanz, Eigenheime, Kleingewerbe, Kleingarten- und Parkanlagen, wie der Stünzer Park, prägen das Erscheinungsbild. Die Region ist von der Rietzschkeaue durchzogen und grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet.

Energieausweis

  • Typ Verbrauchsausweis
  • Etage 4. OG
  • Baujahr 1931
  • Heizung Zentralheizung
  • Befeuerung Gas
  • inkl. Warmwasser Ja

Energiekennwert: 105,10 kWh/(m²*a)

D

Steckbrief

  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 54 m2
  • Etage 4. OG
  • verfügbar ab 15.09.2026
  • Objektnummer 1/1702/3/30

Kosten

  • Kaltmiete 467 €
  • Betriebkosten 88 €
  • Heizkosten 82 €
  • Gesamtmiete
    zzgl. Genossenschaftsanteile
    637 €

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