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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stötteritz

Pösnaer Straße 6, 04299 Leipzig

3 Zimmer
60 m2
430 € Kaltmiete

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/2602/3/22 Unsere Wohnanlagen verfügen über vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen. Die 3-4 Zimmerwohnungen im sanierten Altneubau sind mit Loggia oder Balkon ausgestattet. Das Quartier bietet mit seinen parkähnlichen, gemütlichen Innenhof mit Spielplatz - Alleen und Parks der Umgebung viel Grün. Hervorzuheben ist der aktive BGL-Nachbarschaftshilfeverein mit einer Seniorengruppe.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Stötteritz liegt am südöstlichen Rand von Leipzig und verfügt über vielfältige Wohnanlagen in mehrheitlich gründerzeitlicher Bebauung. Stadteinwärts eher ein bürgerliches Villenviertel, entwickelte sich Stötteritz stadtauswärts teilweise mit dörflicher Struktur. Das Stötteritzer Wäldchen gilt als grüne Lunge dieses Stadtteiles - Liegewiesen, ein großer Abenteuerspielplatz und viele Kleingartenanlagen prägen das Umfeld. Das Völkerschlachtdenkmal ist ein beliebtes Ausflugsziel. Eine gute Infrastruktur mit Tram-, Bus- und S-Bahn, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, eine Schwimmhalle, zahlreiche Geschäfte in den Wohngebieten, das EKZ Holzhäuser Straße und das Veranstaltungszentrum Kulturscheune runden das Stadtteilbild ab.

Energieausweis

  • Typ Verbrauchsausweis
  • Etage 2. OG
  • Baujahr 1962
  • Heizung keine Angabe
  • Befeuerung Fernwärme

Energiekennwert: 69,70 kWh/(m²*a)

B

Steckbrief

  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 60 m2
  • Etage 2. OG
  • verfügbar ab 02.09.2026
  • Objektnummer 1/2602/3/22

Kosten

  • Kaltmiete 430 €
  • Betriebkosten 115 €
  • Heizkosten 91 €
  • Gesamtmiete
    zzgl. Genossenschaftsanteile
    636 €

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