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Kleine 4RWE im WK 7 mit Balkon

Siriusweg 2, 04205 Leipzig

4 Zimmer
74 m2
463 € Kaltmiete

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/9302/1/8 Im WK 7 befindet sich eine ebenso ruhige wie grüne Wohnanlage. Die sanierten 1-5 Zimmerwohnungen, fast alle mit Balkon sind in viel Grün eingebettet. Spielplätze und Sitzbereiche laden zum Verweilen ein. Teilweise sind die Häuser mit Aufzügen (Halt auf halber Etage) ausgestattet. Als Sonderwohnform stehen behindertenfreundliche Wohnungen im Erdgeschoss mit separatem, ebenerdigen Zugang zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Durch den Stadtumbau wurde dieses Neubaugebiet aufgelockert und mit viel Wohngrün ausgestattet. Die EKZ Allee-Center , PEP und Ratzelbogen bieten vielfältigste Angebote verschiedenster Händler. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte, zahlreiche Kultur-, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Vereine, Bibliotheken und das Erlebnisbad Grünauer Welle gibt es vor Ort. Der Stadtteil Grünau am südwestlichen Stadtrand Leipzigs ist umgeben von Natur und besitzt attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die angrenzende, großzügige Landschaft mit dem Naherholungsgebiet Kulkwitzer See, den Grünauer Lachen, dem Robert-Koch- und dem Schönauer Park laden zum Erholen ein.Grünau verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Tram, Bus und S-Bahn sowie über einen Autobahnzubringer. Die BGL-Wohnanlagen in Grünau erstrecken sich über die Wohnkomplexe WK 2, 4, 5.2 und 7.

Energieausweis

  • Typ Verbrauchsausweis
  • Etage 3. OG
  • Baujahr 1982
  • Heizung keine Angabe
  • Befeuerung Fernwärme

Energiekennwert: 71,20 kWh/(m²*a)

B

Steckbrief

  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 74 m2
  • Etage 3. OG
  • verfügbar ab 02.09.2026
  • Objektnummer 1/9302/1/8

Kosten

  • Kaltmiete 463 €
  • Betriebkosten 141 €
  • Heizkosten 104 €
  • Gesamtmiete
    zzgl. Genossenschaftsanteile
    708 €

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