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Schöne 2-Zimmer Wohnung in Leipzig-Stötteritz

Ferdinand-Jost-Straße 47, 04299 Leipzig

2 Zimmer
42 m2
326 € Kaltmiete
aussenansicht-2 BGL – Schöne 2-Zimmer Wohnung in Leipzig-Stötteritz
Außenansicht 3.jpg
Außenansicht 1.jpg
Grundriss 2. OG mitte.jpg

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/2501/2/21 Die Wohnanlagen F.-Jost-Str., Lange Reihe sowie Glafeystr. bieten 2-4 Zimmerwohnungen im sanierten Altbau an. Die eher kleinen 2 Zimmerwohnungen, einige mit Balkon, sind sehr gut als klassische Erste Wohnung geeignet. Die kleinen Höfe bieten Platz zum gemütlichen Sitzen.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Stötteritz liegt am südöstlichen Rand von Leipzig und verfügt über vielfältige Wohnanlagen in mehrheitlich gründerzeitlicher Bebauung. Stadteinwärts eher ein bürgerliches Villenviertel, entwickelte sich Stötteritz stadtauswärts teilweise mit dörflicher Struktur. Das Stötteritzer Wäldchen gilt als grüne Lunge dieses Stadtteiles - Liegewiesen, ein großer Abenteuerspielplatz und viele Kleingartenanlagen prägen das Umfeld. Das Völkerschlachtdenkmal ist ein beliebtes Ausflugsziel. Eine gute Infrastruktur mit Tram-, Bus- und S-Bahn, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, eine Schwimmhalle, zahlreiche Geschäfte in den Wohngebieten, das EKZ Holzhäuser Straße und das Veranstaltungszentrum Kulturscheune runden das Stadtteilbild ab.

Energieausweis

  • Typ Verbrauchsausweis
  • Etage 2. OG
  • Baujahr 1932
  • Heizung Zentralheizung
  • Befeuerung Gas

Energiekennwert: 91,50 kWh/(m²*a)

C

Steckbrief

  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 42 m2
  • Etage 2. OG
  • verfügbar ab 01.02.2026
  • Objektnummer 1/2501/2/21

Kosten

  • Kaltmiete 326 €
  • Betriebkosten 72 €
  • Heizkosten 68 €
  • Gesamtmiete
    zzgl. Genossenschaftsanteile
    466 €

Ausstattung

Fußboden: PVC

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